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6686体育app:兰州西固的未来:从全域棚改到化工园区

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  说到西固,你会想起什么?想必大多数人的第一印象就是工业。自从上世纪50年代兰炼、兰化等一大批企业落址建设后,西固区的发展似乎再也绕不开工业区了。不过时代在发展,城市、居民的需求在进阶,被工业区裹挟良久的西固区仍需做出改变。

  毋庸置疑,如今的西固区对兰州来说仍然具有战略意义。这里用全市9%的常住人口创造了全市27%的工业总产值(数据来源于规划中国),人均GDP常年高居兰州市中心四区首位,是甘肃省重要的石化产业基地。然而,早年的集中建设也使得如今西固城区建筑老旧的问题集中爆发。

  资料显示,如果将西固城市内建筑质量从高到低分为四类,最差的四类建筑在城镇开发边界内占比高达57.6%。

  受上世纪工业时期“先生产、后生活”理念影响,西固城区的工业用地、住宅用地交错布局,并没有统一、规整的结构性布局,现状城市空间已经不足以满足西固区居民、政府、企业的新时代需求,优化城市结构、功能、品质方面的诉求较为强烈。

  西固区如何改变现状?全域棚改成为了当务之急!面貌老旧、发展滞缓的西固区,正在开辟一条独属于自己的发展之路。

  为了改变区域面貌,优化民众生活条件,西固区早早就研究制定了《西固区全域棚户区(城中村)改造规划》,划分出陈官营片区、福利路片区、公园片区、临洮街片区、牌坊路片区、西固城片区、西柳沟片区和新城片区等8个片区。

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  目前,西固区很多片区的棚户区(城中村)改造项目已经有了明显的推进动态。比如有机厂安置点棚户区改造项目、蓝天浮法玻璃股份有限公司棚户区改造项目、石化14#街片区棚户区(城中村)改造项目等都已有了突破性进展。

  当然,面向未来,西固区也有具体的棚改规划。在“十四五”规划期间,西固区计划完成161个危旧小区、43470套、289.93万平方米的危旧房屋改造任务,进而有效改善群众居住环境。

  其中,2021年计划实施棚户区(城中村)改造8000套石化区是什么意思,约53.36万平方米;2022年实施棚户区(城中村)改造12000套,约80.04万平方米;2023年实施棚户区(城中村)改造11000套,约73.36万平方米;2024年实施棚户区(城中村)改造8000套,约53.36万平方米;2025年完成剩余棚户区(城中村)改造4470套,约29.81万平方米的棚户区(城中村)改造,全面完成改造计划。

  当然,除了全域棚改之外,西固区还有另一个重要的发展方向,那就是化工园区的优化。

  有人说:“一个兰石化,半个西固城”。看似一句调侃的话,却道出了西固区的空间结构。根据相关资料,西固区建成区面积为36平方公里,其中化工园区约10平方公里,占建成区的面积27.78%。放在主城区看的话,这个比值还会更大。

  迎着时代的春风,我们想象中西固区的未来,应该是什么样的?答案一分为二,一半在西固的生活片区里,另一半自然在西固的工业厂区里。

  说到这里,就不得不提兰州人一直以来都十分关注的一个问题:兰石化到底搬不搬?

  其实这并不一个新鲜线年左右,就有专家建议将兰州石化搬出西固区,因客观条件所限,计划一直搁浅。直到2020年《西固石化区域概念规划》(以下简称“概念规划”)方案正式公示,我们才了解到西固区的“打算”。

  概念规划中提到:此次规划是结合兰州石化等化工企业近期无法搬迁的现状而规划的。这也意味着,兰石化等化工企业至少在短期内不会搬迁。

  2022年,《兰州市西固区化工园区总体规划(2022-2035 年)》(以下简称“总体规划”)正式公示,其中的内容更具体——兰石化不光可能不搬迁,而且还要在西固区进行长远发展。

  总体规划显示,西固区化工园区目前有70多家企业,未来园区将按照“一环+三轴+三区”的空间结构规划布局,并分为三个阶段发展。

  第一阶段,西固区化工园区主要将促进石化产业的规模化发展,满足现阶段石化产业发展的需求;第二阶段,会逐步向兰州石化公司厂界外延产业发展区;第三阶段,对规划范围内不符合化工园区定位和发展要求的工业企业、居民、学校、商用设施等进行逐步搬迁,对符合园区定位的少量化工类企业进行搬迁、转型升级或整合。

  总体来看,未来的西固区化工园区,将聚焦于石化产业的规模化,将园区内的其他功能区逐步搬离,并与生活区保持合理边界,让西固区主城区形成更合理的发展状态。也就是说,未来的西固可能会形成更彻底的“一分为二”的空间结构——工业区与生活区各自独立。

  西固区始于工业,也被工业时代遗留的问题所困。如何西固区想要在兰州的河谷中走向更好的未来,还有长一段路走。不过道阻且长,行则将至,面对如今的西固,我们仍需要怀揣信心。

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